• Виктор

Цена новостройки для россиянина – 8 лет строгого режима экономии

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько лет гражданину нашей страны придется копить на двухкомнатную новостройку в своем регионе, если он не будет ни пить, ни есть и не нести никаких других расходов, а всю свою зарплату откладывать на жилье. Не учитывалась также возможность получить ипотеку, а также проценты по банковскому депозиту, где могли бы храниться средства.

Льготная ипотека слишком разогнала цены на рынке. Фото: Мир Квартир

Средняя зарплата была взята из открытых данных Росстата, а цена двухкомнатной квартиры в новостройке – из собственных данных портала Mirkvartir.ru.

Выяснилось, что быстрее всего накопит на «двушку» житель Мурманской области – всего за 5,1 года. Зарплаты в этом регионе высокие, а квартиры стоят немного ниже среднероссийского уровня.

Менее 6 лет нужно откладывать жителям еще пяти регионов – Ямало-Ненецкого автономного округа (5,3 года), республики Коми (5,6 года), Еврейской автономной области (5,7 года) и Тюменской области (5,8 года). Немного больше придется копить людям в Ханты-Мансийском автономном округе (6,7 года). От 7 до 8 лет придется ждать переезда в Якутии (7 лет), Архангельской (7,1 года), Оренбургской (7,2 года), Сахалинской (7,3 года) областях, Камчатском крае (7,5 года), Ингушетии (7,6 года), Кемеровской области (7,7 года), Красноярском крае (7,8 года) и Хакасии (7,9 года).

Менее всего квартиры доступны в Крыму, где на них придется откладывать средства долгих 22,1 года, и в Севастополе – 17,9 года. На полуострове низкие зарплаты и очень высокие цены на недвижимость, разогретые курортниками из других регионов. В числе территорий, которым также не слишком повезло, находятся Краснодарский край (15,4 года), Карачаево-Черкесия (15,2 года), Чечня (14,6 года), Нижегородская (13,8 года), Калининградская область (13,8 года), Дагестан (13,3 года) и Санкт-Петербург (13,2 года).

Немногим меньше придется копить москвичам (12,6 года) и жителям Подмосковья (10,5 года).

В среднем россиянин, чья зарплата, согласно официальным данным, составляет 64 191 рубль в месяц, накопит на среднюю двухкомнатную квартиру в новостройке ценой 6 369 604 рубля за 8,3 года.

«Если сравнить с данными четырехлетней давности, то доступность жилья для россиян заметно снизилась. В 2019 году средний срок накопления на квартиру составлял 5 лет, а не 8, как сейчас. Тогда жителям Крыма нужно было откладывать зарплаты в течение 14 лет вместо 22, Краснодарского края – 11 лет вместо 15, самарцам – 7 лет, а не 11, как сейчас, пермякам – 6 лет, а не 9, нижегородцам – 7 вместо 14 лет, и т. д., – рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – За эти годы среднероссийская зарплата выросла всего на 30%, в то время как цены на новостройки – на 68%».

За сколько лет жители регионов накопят на «двушку» в новостройке

Регион

Ср. з/п, руб./мес.

Ср. цена 2-комн. квартиры, руб.

Срок накопления, лет

1

Мурманская область

87089

5350074

5,1

2

Ямало-Ненецкий АО

131163

8376557

5,3

3

Коми республика

67895

4560915

5,6

4

Еврейская АО

56082

3804411

5,7

5

Тюменская область

94629

6614211

5,8

6

Ханты-Мансийский АО

97486

7808866

6,7

7

Якутия республика

95315

7972540

7,0

8

Архангельская область

67362

5716524

7,1

9

Оренбургская область

43481

3765003

7,2

10

Сахалинская область

102886

9002888

7,3

11

Камчатский край

103530

9333066

7,5

12

Ингушетия республика

32744

3001203

7,6

13

Кемеровская область

56829

5243845

7,7

14

Красноярский край

70904

6601532

7,8

15

Хакасия республика

54026

5150458

7,9

16

Иркутская область

63577

6213277

8,1

17

Челябинская область

50100

4904203

8,2

18

Пермский край

52066

5468157

8,8

19

Удмуртская республика

44820

4811534

8,9

20

Псковская область

38760

4163676

9,0

21

Калмыкия республика

35963

3863672

9,0

22

Воронежская область

46061

4958005

9,0

23

Курская область

46024

5077386

9,2

24

Смоленская область

40931

4549405

9,3

25

Новгородская область

46939

5217316

9,3

26

Бурятия республика

53366

5931728

9,3

27

Ульяновская область

41208

4591881

9,3

28

Томская область

55976

6244671

9,3

29

Курганская область

40735

4559943

9,3

30

Саратовская область

42293

4811160

9,5

31

Карелия республика

55495

6377996

9,6

32

Липецкая область

46355

5352108

9,6

33

Волгоградская область

42630

4950307

9,7

34

Кировская область

40464

4708074

9,7

35

Амурская область

65849

7707290

9,8

36

Марий Эл республика

40297

4730165

9,8

37

Мордовия республика

39525

4666862

9,8

38

Забайкальский край

59522

7055949

9,9

39

Тыва республика

51315

6172005

10,0

40

Владимирская область

45122

5442612

10,1

41

Калужская область

52840

6379211

10,1

42

Тульская область

49556

6109104

10,3

43

Свердловская область

55247

6878784

10,4

44

Костромская область

39599

4974441

10,5

45

Московская область

70182

8857946

10,5

46

Ярославская область  

46544

5903314

10,6

47

Самарская область

47654

6063363

10,6

48

Орловская область

40447

5291377

10,9

49

Северная Осетия республика

36315

4756158

10,9

50

Новосибирская область

52059

6851228

11,0

51

Тверская область

44819

5916843

11,0

52

Кабардино-Балкарская республика

34654

4579953

11,0

53

Башкортостан республика

48349

6466875

11,1

54

Брянская область

40698

5447130

11,2

55

Ростовская область

44766

6006533

11,2

56

Пензенская область

41306

5542541

11,2

57

Рязанская область

45304

6103936

11,2

58

Ленинградская область

58676

8012402

11,4

59

Алтайский край

38315

5278938

11,5

60

Ивановская область

36332

5046901

11,6

61

Омская область

46565

6519353

11,7

62

Тамбовская область

38503

5449960

11,8

63

Чувашская республика

41217

5834642

11,8

64

Белгородская область 

47525

6735504

11,8

65

Ставропольский край

41396

5905398

11,9

66

Приморский край

62474

8944804

11,9

67

Адыгея республика

40062

5808798

12,1

68

Хабаровский край

64272

9401985

12,2

69

Астраханская область

46880

6985369

12,4

70

Алтай республика

43455

6498685

12,5

71

Москва

122824

18518666

12,6

72

Татарстан республика

52089

8083548

12,9

73

Санкт-Петербург

84489

13379411

13,2

74

Дагестан республика

35323

5629904

13,3

75

Калининградская область

47330

7840738

13,8

76

Нижегородская область

46556

7726275

13,8

77

Чеченская республика

33689

5897634

14,6

78

Карачаево-Черкесская республика

35329

6440277

15,2

79

Краснодарский край

48399

8963577

15,4

80

Севастополь

42303

9110462

17,9

81

Крым республика

41404

10964456

22,1

 

Среднее

64191

6369604

8,3

Источник: mirkvartir.ru

Пациент скорее жив, чем мертв. Зачем нужно стимулировать продажи вторичного жилья

Рубль пал в неравной борьбе. Вырастут ли цены на недвижимость вслед за ростом курса валют?

В I квартале новостройки в России подорожали на 2%

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest